GREENPARK東日本橋SQUARE

  • 東京都中央区東日本橋三丁目

  • 都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
11,780万円
223.5万円/㎡
相場
11,292万円
214.3万円/㎡
8,160
10,248
12,335
14,423
AI査定結果
推定相場価格
11,292万円
214.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,248万円〜12,335万円
194.5万円/㎡〜234.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
GREENPARK東日本橋SQUARE
11,780万円（223.5万円/㎡）/ 4階 / 52.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は196.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2711,780万円223.5万円4階 52.7㎡ 2LDK西
2026/01/268,480万円208.3万円5階 40.71㎡ 1LDK南
2025/12/2311,800万円220.0万円4階 53.64㎡ 2LDK西
2023/08/296,980万円132.4万円9階 52.7㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は211.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
GREENPARK東日本橋SQUARE
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 11,780万円223.5万円52.7㎡2LDK4階 / 9階建 西2013年24戸RC
2025/09/06プレシス日本橋三越前mimuro
中央区日本橋本町四丁目
快速新日本橋駅1分 14,800万円247.2万円59.87㎡2LDK9階 / 15階建 南西2014年42戸RC
2026/02/10アスコットパーク日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 13,500万円217.5万円62.07㎡1LDK+S7階 / 12階建 南東2011年51戸RC
2026/02/07BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 11,480万円205.2万円55.94㎡2LDK13階 / 14階建 南西2008年26戸SRC
2025/01/15ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円200.7万円58.78㎡1LDK3階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2024/05/11ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅2分 12,300万円209.3万円58.78㎡2LDK6階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2024/12/08グレーシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 9,999万円178.7万円55.95㎡2LDK5階 / 15階建 南東2014年43戸RC
2025/12/27プラウド日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 14,800万円263.6万円56.14㎡2LDK6階 / 12階建 北西2013年66戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 13,200万円217.1万円60.79㎡2LDK13階 / 14階建 北西2018年27戸RC
2025/10/21BELISTA人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円214.3万円55.07㎡2LDK12階 / 12階建 南東2011年33戸RC
2026/02/14サンウッド東日本橋フラッツ
中央区日本橋横山町
快速馬喰町駅1分 8,980万円224.9万円39.93㎡1LDK13階 / 14階建 南東2017年66戸RC
2025/04/19XEBEC人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2025/09/30リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,980万円228.4万円56.84㎡2LDK+12階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/05/28オープンレジデンシア日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,230万円177.7万円40.69㎡1LDK6階 / 10階建 南東2016年19戸RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.25㎡2LDK5階 / 10階建 南西2014年18戸RC
2026/02/04ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス
中央区日本橋富沢町
馬喰横山駅3分 14,300万円222.5万円64.28㎡2LDK11階 / 12階建 北西2018年39戸RC
2025/01/28プロスタイル日本橋馬喰町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 10,800万円171.2万円63.08㎡1SLDK12階 / 12階建 北西2017年43戸RC
2026/03/01コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 11,980万円221.4万円54.12㎡2LDK8階 / 10階建 南東2014年37戸RC
2026/02/18クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 8,780万円197.1万円44.55㎡1LDK5階 / 12階建 西2017年34戸RC
2026/02/03プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 14,700万円234.4万円62.7㎡2LDK11階 / 12階建 北西2018年73戸RC
2024/12/04プレシス日本橋三越前セントル
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 12,500万円193.4万円64.63㎡1LDK8階 / 10階建 東2014年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、中央区では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.5万円）は中央区の平均と比較して10.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
中央区
250.3万円/㎡
前年比+30.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名GREENPARK東日本橋SQUARE
所在地東京都中央区東日本橋三丁目
交通都営浅草線東日本橋駅徒歩2分
築年月2013年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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